92370 · Hauts-de-Seine
20 594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chaville.
À Chaville (92370), un appartement se vend en médiane 5 539 € le m² et une maison 7 093 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 249 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 286 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 835 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,0 € par m² et par mois, soit environ 1 149 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chaville est 8,9 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 56 annonces à Chaville, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 147 000 € | 6 391 € | 68 RUE ALEXIS MANEYROL |
| 23/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 250 000 € | 5 000 € | 15 RUE LEON GAMBETTA |
| 19/12/2025 | Appartement | 85 m² | 5 | 641 900 € | 7 552 € | 1 ALL DE LA FORET |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 200 040 € | 5 715 € | 9 B RUE LEON GAMBETTA |
| 18/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 830 000 € | 7 155 € | 24 B VC SAINTE CASTEL |
Le prix médian d'un appartement à Chaville est de 5 539 € le m², celui d'une maison de 7 093 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chaville porte sur environ 56 m² pour 286 000 €. Au prix médian de 5 539 € le m², un 50 m² revient à environ 276 950 € et un 70 m² à environ 387 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chaville porte sur environ 109 m² pour 835 000 €. Au prix médian de 7 093 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 709 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chaville est de 23,0 € par m² et par mois : environ 689 € pour 30 m², 1 149 € pour 50 m² et 1 608 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Chaville est 8,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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