84530 · Vaucluse
3 398 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villelaure.
À Villelaure (84530), un appartement se vend en médiane 3 263 € le m² et une maison 3 754 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 31,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 17,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 253 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 370 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 681 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villelaure est 24,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Villelaure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 165 000 € | 2 538 € | 73 RUE DE LA CHEVALIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 265 000 € | 2 304 € | 79 RUE FORBIN DE JANSON |
| 09/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 166 200 € | 2 597 € | 38 AV JEAN MOULIN |
| 08/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 370 000 € | 5 139 € | 9001 CRS DU MOULIN |
| 28/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 285 000 € | 4 750 € | 182 RUE DE LA SAVOURNINE |
Le prix médian d'un appartement à Villelaure est de 3 263 € le m², celui d'une maison de 3 754 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villelaure porte sur environ 60 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 3 263 € le m², un 50 m² revient à environ 163 150 € et un 70 m² à environ 228 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villelaure porte sur environ 90 m² pour 370 000 €. Au prix médian de 3 754 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 375 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025 (−31,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 15,4 % entre 2024 et 2025 (+17,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villelaure est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 681 € pour 50 m² et 953 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Villelaure est 24,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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