84550 · Vaucluse
2 569 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mornas.
À Mornas (84550), un appartement se vend en médiane 1 370 € le m² et une maison 2 510 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 100 m² et part à 129 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 265 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mornas est 68,1 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Mornas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 145 000 € | 2 377 € | 1185 CHE DU PATY |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 250 000 € | 2 475 € | 67 LOT LES PINS |
| 15/12/2025 | Maison | 207 m² | 7 | 475 000 € | 2 295 € | 262 CHEM DE CONDI |
| 15/12/2025 | Maison | 207 m² | 7 | 475 000 € | 2 295 € | 262 CHEM DE CONDI |
| 20/11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 179 998 € | 1 440 € | 822 CHE DE BOURGNANEN |
Le prix médian d'un appartement à Mornas est de 1 370 € le m², celui d'une maison de 2 510 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mornas porte sur environ 100 m² pour 129 000 €. Au prix médian de 1 370 € le m², un 50 m² revient à environ 68 500 € et un 70 m² à environ 95 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mornas porte sur environ 101 m² pour 265 000 €. Au prix médian de 2 510 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 251 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025 (−5,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mornas est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Mornas est 68,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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