Villa Mornas 5 chambres -160 m2 , Mornas
Mornas 84550

790 000 €
160 m² 6 pièces 4 938 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mornas

4 938 €/m²
Prix demandé au m²
2 373 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 2 500 €/m²
↗ 108,1 % au-dessus du marché
2,4%
Rendement locatif brut estimé
1 603 €/mois
Loyer estimé (10,02 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mornas →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 752 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 108 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 790 000 € — mise en ligne
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Description

Exceptionnelle villa provençale, construite en 2018 ! Cette propriété vous offre des prestations de standing à travers ses 160m² habitables comprenant une pièce de vie de 73m² donnant sur un magnifique jardin paysagé, 1 suite parentale avec SDE, 4 chambres dont une avec accès indépendant, , une salle d'eau indépendante, une cave à vin. Les prestations extérieures sont aussi au rendez vous avec un belle piscine 8x4 et son coin jacuzzi et sauna. Un coin pétanque et barbecue complète cette impression de vacances à la maison ! Le tout au milieu d'un jardin relaxant de 1 770 m² composé d'arbres fruitiers et exotiques ! **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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