84450 · Vaucluse
1 606 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Jonquerettes.
À Jonquerettes (84450), un appartement se vend en moyenne 1 855 € le m² et une maison 3 365 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 123 m² pour 481 000 €.
Une maison coûte donc 81 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 647 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Jonquerettes est 56,8 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Jonquerettes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Jonquerettes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 635 000 € | 4 774 € | 360 LE GARDEBON |
| 22/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 635 000 € | 4 774 € | 360 LE GARDEBON |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 350 000 € | 2 917 € | 48 IMP ALPHONSE DAUDET |
| 30/10/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 25 000 € | 926 € | 52 A RUE DU CLOCHER |
| 16/10/2025 | Maison | 81 m² | 2 | 459 200 € | 5 669 € | 421 CHE DES CONTREBANDIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Jonquerettes est de 1 855 € le m², celui d'une maison de 3 365 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Jonquerettes porte sur environ 123 m² pour 481 000 €. Au prix médian de 3 365 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,0 % entre 2024 et 2025 (+4,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Jonquerettes est de 12,9 € par m² et par mois : environ 388 € pour 30 m², 647 € pour 50 m² et 905 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Jonquerettes est 56,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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