83150 · Var
8 267 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bandol.
À Bandol (83150), un appartement se vend en médiane 6 296 € le m² et une maison 7 134 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 411 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 251 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 786 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 908 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bandol est 74,9 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 51 annonces à Bandol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 505 880 € | 6 404 € | 26 RUE PONS |
| 24/12/2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 152 000 € | 9 500 € | 110 RUE D ITALIE |
| 24/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 180 000 € | 5 455 € | 90 AV DU 11 NOVEMBRE 1918 |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 122 000 € | 5 545 € | 150 AV DU LITTORAL |
| 23/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 258 000 € | 5 489 € | 99 BD DE L ESCOURCHE |
Le prix médian d'un appartement à Bandol est de 6 296 € le m², celui d'une maison de 7 134 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bandol porte sur environ 42 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 6 296 € le m², un 50 m² revient à environ 314 800 € et un 70 m² à environ 440 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bandol porte sur environ 116 m² pour 786 000 €. Au prix médian de 7 134 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 713 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bandol est de 18,2 € par m² et par mois : environ 545 € pour 30 m², 908 € pour 50 m² et 1 271 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Bandol est 74,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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