83190 · Var
14 568 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ollioules.
À Ollioules (83190), un appartement se vend en médiane 3 897 € le m² et une maison 5 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 254 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 243 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 525 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ollioules est 8,3 % plus chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Ollioules, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 000 € | 557 CHE DE LA CACOYE |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 000 € | 557 CHE DE LA CACOYE |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 1 100 000 € | 10 000 € | 557 CHE DE LA CACOYE |
| 22/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 242 000 € | 3 612 € | 40 CHE LA BAUME |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 272 000 € | 7 771 € | 19 RUE GAMBETTA |
Le prix médian d'un appartement à Ollioules est de 3 897 € le m², celui d'une maison de 5 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ollioules porte sur environ 52 m² pour 243 000 €. Au prix médian de 3 897 € le m², un 50 m² revient à environ 194 850 € et un 70 m² à environ 272 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ollioules porte sur environ 110 m² pour 525 000 €. Au prix médian de 5 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 515 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ollioules est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Ollioules est 8,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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