Bandol centre-ville – appartement T4 au dernier étage avec terrasses et ascenseur | Historique du prix

650 000 €

80 m² 8 125 €/m²

Bandol 83150 · AVP IMMO – Vente immobilier ancien et neuf : appartements, maisons, bureaux et locaux à Saint-Cyr et ses environs

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte

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Ce bien face au marché de Bandol

8 125 €/m²

Prix demandé au m²

6 629 €/m²

Médiane DVF du secteur (46 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 6 466 €/m²

↗ 22,6 % au-dessus du marché

2,7%

Rendement locatif brut estimé

1 453 €/mois

Loyer estimé (18,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bandol →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 619 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Bandol sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 125 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
19/10/2026	650 000 €	— mise en ligne

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Description

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