83630 · Var
274 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aiguines.
À Aiguines (83630), un appartement se vend en moyenne 772 € le m² et une maison 1 845 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 139 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 531 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aiguines est 78,6 % moins chère que la moyenne du Var (3 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Aiguines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aiguines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 107 160 € | 1 340 € | 5102 LE VILLAGE |
| 24/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 175 000 € | 2 083 € | 11 RUE JEAN MAUNIER |
| 05/09/2025 | Maison | 25 m² | 3 | 120 000 € | 4 800 € | 5266 SAINT PIERRE |
| 12/02/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 60 000 € | 870 € | 5100 LE VILLAGE |
| 29/01/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 135 000 € | 2 368 € | 5117 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Aiguines est de 772 € le m², celui d'une maison de 1 845 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Aiguines est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 531 € pour 50 m² et 743 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,5 %.
Le prix de l'appartement à Aiguines est 78,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 600 € le m².
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