80360 · Somme
757 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combles.
À Combles (80360), une maison se vend en médiane 1 122 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 16 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 120 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 589 € pour un 50 m².
Nous suivons actuellement 8 annonces à Combles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 65 000 € | 1 032 € | 8 RUE MARTINOT |
| 20/10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 115 000 € | 1 575 € | 26 GR GRANDE RUE |
| 04/10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 125 000 € | 1 543 € | 8 RUE NEUVE |
| 23/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 105 000 € | 1 207 € | 28 RUE ANDRE BRIFFEUIL |
| 03/09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 159 750 € | 1 815 € | 26 RUE DE PERONNE |
Le prix médian d'un appartement à Combles est de non disponible, celui d'une maison de 1 122 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Combles porte sur environ 86 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 122 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 12,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Combles est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 589 € pour 50 m² et 824 € pour 70 m².
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