76410 · Seine-Maritime
4 795 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cléon.
À Cléon (76410), un appartement se vend en moyenne 1 603 € le m² et une maison 1 851 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cléon est 52,9 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Cléon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 190 000 € | 1 776 € | 130 RUE RENE SORTEMBOC |
| 15/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 141 160 € | 1 743 € | 782 RUE DES ECOLES |
| 15/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 141 000 € | 2 169 € | 481 RUE DES ECOLES |
| 02/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 90 000 € | 957 € | 62 RUE PAUL LANGEVIN |
| 21/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 164 700 € | 1 851 € | 118 RUE JEAN JAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Cléon est de 1 603 € le m², celui d'une maison de 1 851 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cléon porte sur environ 90 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 1 851 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cléon est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 664 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Cléon est 52,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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