60230 · Oise
9 959 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambly.
À Chambly (60230), un appartement se vend en médiane 3 369 € le m² et une maison 3 302 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 115 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 837 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambly est 4,6 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 36 annonces à Chambly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 50 m² | 4 | 122 000 € | 2 440 € | 116 RUE ROGER SALENGRO |
| 22/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 € | 22 RUE RAYMOND JOLY |
| 08/12/2025 | Maison | 41 m² | 2 | 275 000 € | 6 707 € | 140 B RUE DE LA CHEVALERIE |
| 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 289 500 € | 2 895 € | 638 RUE HENRI BARBUSSE |
| 08/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 223 000 € | 3 656 € | 18 RUE PIERRE WOLF |
Le prix médian d'un appartement à Chambly est de 3 369 € le m², celui d'une maison de 3 302 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chambly porte sur environ 46 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 3 369 € le m², un 50 m² revient à environ 168 450 € et un 70 m² à environ 235 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambly porte sur environ 84 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 302 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 330 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 12,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chambly est de 16,7 € par m² et par mois : environ 502 € pour 30 m², 837 € pour 50 m² et 1 172 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Chambly est 4,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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