41100 · Loir-et-Cher
572 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Areines.
À Areines (41100), une maison se vend en médiane 2 582 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 8 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 62 m² pour 166 000 €.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 496 € pour un 50 m².
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 88 500 € | 1 967 € | 1 RTE DE COULOMMIERS |
| 23/09/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 88 500 € | 1 967 € | 1 RTE DE COULOMMIERS |
| 12/06/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 131 000 € | 3 743 € | 7 RUE DE LA VALLEE DU LOIR |
| 12/06/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 131 000 € | 3 743 € | 7 RUE DE LA VALLEE DU LOIR |
| 24/03/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 520 150 € | 2 601 € | 5 CHE DE BRULENE |
Le prix médian d'un appartement à Areines est de non disponible, celui d'une maison de 2 582 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Areines porte sur environ 62 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 2 582 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Areines est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 496 € pour 50 m² et 694 € pour 70 m².
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