38500 · Isère
3 500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Buisse.
À La Buisse (38500), un appartement se vend en médiane 2 703 € le m² et une maison 3 539 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 76 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 468 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Buisse est 13,8 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à La Buisse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € | 60 RUE DE LA MARELLE |
| 14/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 130 000 € | 1 215 € | 1150 RTE DE GRENOBLE |
| 14/11/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 130 000 € | 1 215 € | 1150 RTE DE GRENOBLE |
| 07/11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 221 750 € | 3 360 € | 54 RUE DE LA MARELLE |
| 05/11/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 479 000 € | 4 025 € | 850 F CHE DU GROS BOIS |
Le prix médian d'un appartement à La Buisse est de 2 703 € le m², celui d'une maison de 3 539 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Buisse porte sur environ 76 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 2 703 € le m², un 50 m² revient à environ 135 150 € et un 70 m² à environ 189 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Buisse porte sur environ 120 m² pour 468 000 €. Au prix médian de 3 539 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 353 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 18,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Buisse est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à La Buisse est 13,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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