35300 · Ille-et-Vilaine
20 307 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fougères.
À Fougères (35300), un appartement se vend en médiane 1 964 € le m² et une maison 2 042 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 394 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fougères est 35,6 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 71 annonces à Fougères, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 315 000 € | 2 250 € | 32 RUE DES VALLEES |
| 31/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 315 000 € | 2 250 € | 32 RUE DES VALLEES |
| 31/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 315 000 € | 2 250 € | 32 RUE DES VALLEES |
| 30/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 € | 20 RUE DES FONTAINES |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € | 20 RUE DES FONTAINES |
Le prix médian d'un appartement à Fougères est de 1 964 € le m², celui d'une maison de 2 042 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fougères porte sur environ 55 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 964 € le m², un 50 m² revient à environ 98 200 € et un 70 m² à environ 137 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fougères porte sur environ 94 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 2 042 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fougères est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Fougères est 35,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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