35133 · Ille-et-Vilaine
2 205 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Javené.
À Javené (35133), un appartement se vend en moyenne 1 310 € le m² et une maison 1 876 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 218 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Javené est 57,1 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Javené, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Javené ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 77 m² | 1 | 150 000 € | 1 948 € | 63 LA HAUTE PILTIERE |
| 20/12/2025 | Maison | 109 m² | 7 | 246 000 € | 2 257 € | 16 RUE TREHU DE MONTHIERRY |
| 10/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 167 000 € | 1 740 € | 6 RUE DU CHAMPRE |
| 02/12/2025 | Maison | 84 m² | 6 | 205 000 € | 2 440 € | 14 RUE DE LA GIBELIERE |
| 27/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 250 000 € | 2 451 € | 15 RUE DES ARTISANS |
Le prix moyen d'un appartement à Javené est de 1 310 € le m², celui d'une maison de 1 876 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Javené porte sur environ 106 m² pour 218 000 €. Au prix médian de 1 876 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Javené est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,8 %.
Le prix de l'appartement à Javené est 57,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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