30420 · Gard
6 486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calvisson.
À Calvisson (30420), un appartement se vend en médiane 3 020 € le m² et une maison 3 154 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 130 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 4,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 146 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 322 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 636 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calvisson est 11,4 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Calvisson, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 285 000 € | 2 317 € | 9 LOT LA VAUNAGE |
| 30/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 75 000 € | 789 € | 1 RUE DE L HERBOUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 186 700 € | 2 706 € | 6423 RTE D AIGUES VIVES |
| 29/12/2025 | Maison | 300 m² | 8 | 641 600 € | 2 139 € | 21 RTE DE BOISSIERES |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 122 000 € | 1 743 € | 1 RUE DE L'ECOLE |
Le prix médian d'un appartement à Calvisson est de 3 020 € le m², celui d'une maison de 3 154 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Calvisson porte sur environ 49 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 3 020 € le m², un 50 m² revient à environ 151 000 € et un 70 m² à environ 211 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calvisson porte sur environ 94 m² pour 322 000 €. Au prix médian de 3 154 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,7 % entre 2024 et 2025 (+0,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 7,9 % entre 2024 et 2025 (−4,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calvisson est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 636 € pour 50 m² et 890 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Calvisson est 11,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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