29750 · Finistère
4 075 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loctudy.
À Loctudy (29750), un appartement se vend en médiane 5 085 € le m² et une maison 2 917 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 78,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 310 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loctudy est 59,0 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Loctudy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 270 000 € | 1 888 € | 33 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 270 000 € | 1 888 € | 33 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 12/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 295 000 € | 3 512 € | 5877 F VEN DE LOCH KERANGALL |
| 30/10/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 300 000 € | 5 085 € | 25 RUE DU SULER |
| 30/10/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 300 000 € | 9 375 € | 25 RUE DU SULER |
Le prix médian d'un appartement à Loctudy est de 5 085 € le m², celui d'une maison de 2 917 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Loctudy porte sur environ 43 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 5 085 € le m², un 50 m² revient à environ 254 250 € et un 70 m² à environ 355 950 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loctudy porte sur environ 115 m² pour 310 000 €. Au prix médian de 2 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 78,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loctudy est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Loctudy est 59,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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