29730 · Finistère
2 669 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guilvinec.
À Guilvinec (29730), un appartement se vend en médiane 2 333 € le m² et une maison 2 475 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 63 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 121 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 77 m² pour 176 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 559 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guilvinec est 27,1 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 110 000 € | 1 897 € | 33 RUE DE LA PAIX |
| 19/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 80 000 € | 1 667 € | 10 VC QUARTIER DE VERDUN |
| 14/11/2025 | Maison | 66 m² | 2 | 140 000 € | 2 121 € | 22 RUE DES DUNES |
| 14/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 95 000 € | 1 583 € | 8 RUE ERNEST RENAN |
| 12/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 230 000 € | 2 072 € | 44 RUE JEANNE D ARC |
Le prix médian d'un appartement à Guilvinec est de 2 333 € le m², celui d'une maison de 2 475 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Guilvinec porte sur environ 50 m² pour 121 000 €. Au prix médian de 2 333 € le m², un 50 m² revient à environ 116 650 € et un 70 m² à environ 163 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guilvinec porte sur environ 77 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 2 475 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guilvinec est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 559 € pour 50 m² et 782 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Guilvinec est 27,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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