13960 · Bouches-du-Rhône
7 574 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sausset-les-Pins.
À Sausset-les-Pins (13960), un appartement se vend en médiane 7 171 € le m² et une maison 6 372 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 147 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 1,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 241 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 569 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 19,9 € par m² et par mois, soit environ 994 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sausset-les-Pins est 77,3 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Sausset-les-Pins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 420 000 € | 6 269 € | 5564 L'ESPERON |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 345 000 € | 5 750 € | 126 AV DES TROIS COMMUNES |
| 23/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 150 000 € | 7 895 € | 9098 AV JEAN MOULIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 150 000 € | 8 333 € | 9001 RES LE LITTORAL |
| 15/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 691 700 € | 7 131 € | 5828 LE BRULOT |
Le prix médian d'un appartement à Sausset-les-Pins est de 7 171 € le m², celui d'une maison de 6 372 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sausset-les-Pins porte sur environ 34 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 7 171 € le m², un 50 m² revient à environ 358 550 € et un 70 m² à environ 501 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sausset-les-Pins porte sur environ 94 m² pour 569 000 €. Au prix médian de 6 372 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 637 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025 (+4,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 (+1,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sausset-les-Pins est de 19,9 € par m² et par mois : environ 596 € pour 30 m², 994 € pour 50 m² et 1 391 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Sausset-les-Pins est 77,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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