07630 · Ardèche
254 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Béage.
À Le Béage (07630), un appartement se vend en moyenne 13 538 € le m² et une maison 1 878 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 86 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Béage est 316,6 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Béage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Béage ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 117 840 € | 2 067 € | 5083 PRE DE LA FOIRE |
| 11/04/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 431 050 € | 10 776 € | 5238 LA GRANGETE |
| 06/03/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 124 800 € | 1 600 € | 5572 MONTEILLET |
| 21/01/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 86 000 € | 2 098 € | 5169 LA JALADE |
| 18/12/2024 | Maison | 118 m² | 4 | 250 000 € | 2 119 € | 6500 LES CHABANAS |
Le prix moyen d'un appartement à Le Béage est de 13 538 € le m², celui d'une maison de 1 878 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Béage est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Béage est 316,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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