04300 · Alpes-de-Haute-Provence
838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dauphin.
À Dauphin (04300), un appartement se vend en médiane 3 250 € le m² et une maison 3 282 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 18 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 208 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 477 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 666 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dauphin est 25,8 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 477 055 € | 5 130 € | 7011 MOUTIES |
| 05/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 477 055 € | 5 130 € | 7011 MOUTIES |
| 10/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 252 700 € | 3 282 € | 5034 LES AIRES |
| 17/10/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 208 000 € | 3 250 € | 5112 LE VILLAGE |
| 17/10/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 208 000 € | 3 250 € | 5112 LE VILLAGE |
Le prix médian d'un appartement à Dauphin est de 3 250 € le m², celui d'une maison de 3 282 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dauphin porte sur environ 64 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 3 250 € le m², un 50 m² revient à environ 162 500 € et un 70 m² à environ 227 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dauphin porte sur environ 104 m² pour 477 000 €. Au prix médian de 3 282 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 328 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dauphin est de 13,3 € par m² et par mois : environ 400 € pour 30 m², 666 € pour 50 m² et 932 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Dauphin est 25,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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