03630 · Allier
4 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Désertines.
À Désertines (03630), un appartement se vend en médiane 1 387 € le m² et une maison 1 149 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 70,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 86 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 518 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Désertines est 21,7 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Désertines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Désertines ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Désertines → Estimer une maison à Désertines →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 37 820 € | 630 € | 69 RUE DE STALINGRAD |
| 30/12/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 40 000 € | 833 € | 9 RUE DANTON |
| 19/12/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 580 000 € | 5 979 € | 181 RUE DE STALINGRAD |
| 19/12/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 77 500 € | 718 € | 23 RUE DU BOIS DE LAYAUDON |
| 16/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 46 000 € | 979 € | 38 RUE DE LA CHAUME |
Le prix médian d'un appartement à Désertines est de 1 387 € le m², celui d'une maison de 1 149 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Désertines porte sur environ 66 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 387 € le m², un 50 m² revient à environ 69 350 € et un 70 m² à environ 97 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Désertines porte sur environ 80 m² pour 86 000 €. Au prix médian de 1 149 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 114 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 70,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Désertines est de 10,4 € par m² et par mois : environ 311 € pour 30 m², 518 € pour 50 m² et 725 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Désertines est 21,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces