Pavillon semi-enterré
Désertines 03630

165 850 €
117 m² 1 411 €/m²
Désertines 03630 · Immobilier des Stuarts

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Désertines

1 411 €/m²
Prix demandé au m²
1 206 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↗ 17,0 % au-dessus du marché
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 216 €/mois
Loyer estimé (10,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Désertines →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 157 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Désertines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 411 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 165 850 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

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