Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/10/2026 | 381 500 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété de standing bien entretenue avec couple de gardiens résidents, au 5ème / 7 par ascenseur se situe un confortable deux pièces comprenant : une entrée, un séjour, une chambre , une kitchenette, une salle de bains avec WC et un grand balcon. Appartement lumineux, sa situation côté jardin contribue au calme. Appartement en bon état général, les volumes sont généreux et bien optimisés. Grandes baies vitrées sur l'ensemble des pièces (double vitrage). La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs. DPE C Appartement vendu avec une cave. Possibilité place de parking. A proximité des commerces et des transports - Ligne 9 M°CHARONNE - Ligne 2 M° PHILIPPE AUGUSTE / ALEXANDRE DUMAS - BUS 71 et 76 . Local à vélos au sein de la résidence. réservez votre créneau de visite avec votre conseiller DVIMMOBILIER !
