Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 385 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Au pied du métro Ledru Rollin, ce 2 pièces de 33m2 se situe au 4ème étage par escalier d'une copropriété aux parties communes impeccables.Au calme sur cour, l'appartement a une belle hauteur sous plafond. Il se compose de :- un séjour avec cuisine ouverte- une chambre assez vaste avec espace dressing- salle de bains- WC séparés- une grande cave saine complète le bien.Parmi les atouts :- faibles charges- ravalement de façade achevé en juillet 2026- au calme tout étant au coeur d'un quartier vivant, entre marché d'Aligre, Square Trousseau, Bastille et le Faubourg Saint-Antoine- seuls 2 appartements sur le palierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risq...
