Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
Paris 19e 75019

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310 000 €
45 m² 2 pièces 6 889 €/m² DPE E
Paris 19e 75019

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 889 €/m²
Prix demandé au m²
7 523 €/m²
Médiane DVF du secteur (503 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 8,4 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 247 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 7 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 889 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/10/2026 310 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laïla Brodier vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces - Quartier Prisé de Paris 19éD'une surface de 45m², cet appartement comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le séjour et d'une cave. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un environnement fonctionnel et confortable. La résidence sécurisée où se trouve ce bien offre un environnement paisible et sécurisé, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un vidéophone, un digicode, d'un interphone et d'un gardien, pour une tranquillité d'esprit optimale. un accès à la fibre optique, et une ventilation mécanique pour un confort accru et pour une tranquillité d'esprit optimale.Situé au cOEur du bassin de la villette et à 2 pas du centre commercial Rosa parc, 7 mn de la Gare Saint-Lazar, le métro le plus proche est la ligne 7 métro Crimée et RER E rosa parc. Cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et of...

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