Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 331 654 € | — mise en ligne |
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iad France - Axel Vergnerie vous propose: VENDU LOUÉ - Loyer HC : 1 112,57 €/mois · 13 351 €/anIdéal investissement locatif. Bail qui repart pour 6 ans.Paris 19e - Secteur Place des Fêtes / Butte-du-Chapeau-Rouge. Au sein d'un immeuble sur rue avec cour, appartement de type T2 de 45 m² au 1er étage. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose également d'une cave.Idéal investissement locatif. Transports à proximité immédiate : métro Pré-Saint-Gervais (ligne 11) à 4 min à pied, Place des Fêtes (lignes 7 bis et 11), tramway T3b et nombreuses lignes de bus. Parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge, hôpital Robert-Debré et commerces à deux pas. Copropriété de 46 lots, charges annuelles de 1 532 €. Honoraires à la charge du vendeur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera deman...
