À VENDRE - PARIS PARC DE LA VILETTE- T2 - 35M2 - 298000EUR
Paris 19e 75019

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298 000 €
36 m² 2 pièces 8 278 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

8 278 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 2,6 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
997 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 298 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE - PARIS PARC DE LA VILETTE - RUE DE CAMBRAI PARIS 19Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement proche des commodités des transports des lieux culturels et des grands axes, il correspondra à votre projet.Situé au cinquième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 35 m2 se trouve dans un quartier dynamique et recherché du 19? arrondissement de Paris. Il se compose d'un séjour de 20 m2 avec kitchenette ouverte et d'une chambre de 8 m2, tous deux bénéficiant d'une belle clarté naturelle. L'appartement est situé en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable.L'emplacement est idéal : à deux pas des transports (métro ligne 7 et tramway), à proximité du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq, et au coeur d'un quartier vivant, avec commerces, services et restaurants au pied de l'immeuble.Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges de copropriété sont faibles 120EUR/mois, et la taxe foncière annuelle est de 735 EUR, ce qui en fait un bien facile à entretenir et peu coûteux, Le coup de coeur est assuré !Menuiseries ALU. Chauffage électrique, surfac...

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