Nouvelle annonce

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.66 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 St Martin Immobilier
Paris 19e 75019

299 000 €
44 m² 2 pièces 6 795 €/m² DPE D
Paris 19e 75019 · LANDES IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 795 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 20,1 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
1 219 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 795 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

VILLA CURIAL // Votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand 2 pièces en étage avec ascenseur dans une résidence récente bien tenue avec gardienne.Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche avec WC et un grand espace de rangement. Il vous offre une jolie vue dégagée et arborée.DPE D !A deux pas du 104, lieu de divertissement et culturel, vous êtes à proximité des stations Riquet ou Rosa Parks.Les commerces de l'avenue de Flandre sont à quelques pas.L'eau chaude et le chauffage sont collectifs (chaudière changée en 2020).Un parking et une cave en sous-sol viennent compléter le lot.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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