Nouvelle annonce

Annonce Paris 19e
Paris 19e 75019

Agence CENTURY 21 Saint-Fargeau Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
315 000 €
45 m² 2 pièces 6 923 €/m² DPE D
Paris 19e 75019 · CENTURY 21 Saint-Fargeau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

6 923 €/m²
Prix demandé au m²
8 198 €/m²
Médiane DVF du secteur (538 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 15,6 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 260 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 923 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

PLACE DES FETES -Idéalement situé au 25 rue des Lilas 75019 à proximité des commerces et métros.Au 3ème étage avec ascenseur, Century21 Saint-Fargeau vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 45m².Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr Faure Maxime au 01.40.30.20.90

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