Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 389 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette agréable maison familiale de 119,50 m2, idéalement située dans le quartier à Albi (81000). Ce secteur calme et résidentiel est réputé pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités.Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et son potentiel.Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez marqué par le cachet de la pièce de vie principale (salon/séjour). Cet espace lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec des poutres apparentes (style cathédrale) et d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. Une mezzanine surplombant le salon offre un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture...).La cuisine, séparée et fonctionnelle, propose des éléments intégrés. Elle a un accès direct vers l'extérieur.À l'étage : Le coin nuit se compose de 3 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau. Un palier dessert l'ensemble, avec vue sur le salon depuis la mezzanine.Extérieurs et Dépendances : La maison dispose d'un jardin avant clos, protégé par une haie de thuyas et accessible par un portail blanc. L'allée mène à un garage attenant (avec porte basculante en bois foncé...
