Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Albi, dans le secteur recherché de l'avenue Colonel Teyssier, cette maison d'environ 105 m2, située sur une parcelle d'environ 400 m2. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie traversante, organisée entre un espace salon et une salle à manger largement ouverte sur le jardin. La cuisine, indépendante, dispose, elle aussi, d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée et un premier WC. À l'étage, la maison propose trois chambres avec parquet, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, ainsi que d'un jardin clôturé d'environ 300 m2, qui donne sur une impasse piétonne. Un garage et une cave complètent le bien. La maison est équipée de menuiseries à double vitrage et d'une chaudière au gaz à condensation. L'ensemble est propre et habitable en l'état, tout en laissant la possibilité de remettre certains espaces au goût du jour. Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, trois chambres et un jardin, dans un secteur apprécié d'Albi. On va la voi...
