Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 676 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 243 000 € | — mise en ligne |
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Albi Négrouillère Découvrez cette maison de 145 m² située dans une impasse au calme et proche commodités sur un terrain de 598 m². Au rdc Entrée, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage Cuisine, séjour, véranda, deux chambres. Atelier et petite dépendance. Pour les investisseurs possibilités de diviser en 2 logements.
