Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Située dans le quartier de la Madeleine, cette agréable maison rénovée séduit par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son agencement fonctionnel, avec notamment une belle suite parentale en rez-de-chaussée.Dès l'entrée, la maison dévoile un salon chaleureux et confortable, offrant un agréable espace de vie. Un dégagement, agrémenté d'un petit cellier très pratique pour le rangement, permet ensuite de rejoindre la cuisine.Spacieuse et conviviale, la cuisine aménagée bénéficie de nombreux rangements et s'organise autour d'un vaste îlot central, idéal pour cuisiner, prendre les repas ou partager des moments en famille.Dans son prolongement, la cuisine s'ouvre sur une grande verrière climatisée, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. Elle se compose d'une grande chambre, d'un spacieux dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec douche et WC.Une seconde salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépenda...
