Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 038 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À Albi, à 8 min à pied de la place Fernand Pelloutier, cette maison de ville développe environ 157 m² habitables et propose des espaces particulièrement adaptés à une vie de famille.Derrière sa façade traditionnelle, la maison révèle un intérieur largement rénové, avec un rez-de-chaussée organisé autour d'une grande pièce de vie traversante. Salon et salle à manger communiquent largement et bénéficient de plusieurs ouvertures, créant de belles perspectives et une circulation fluide entre les différents espaces.Un poêle à bois complète agréablement cette partie de la maison, également équipée de climatisation.Dans son prolongement, la cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct vers l'extérieur. Son agencement actuel permet de conserver une vraie séparation fonctionnelle tout en restant connectée aux pièces de réception.L'étage accueille la partie nuit. Les chambres présentent de belles dimensions et conservent pour certaines le parquet ancien, qui apporte du caractère à l'ensemble.La maison comprend notamment une suite parentale avec une chambre d'environ 18 m², un dressing et une grande salle d'eau, ainsi que deux autres cha...
