Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement recherché du quartier de Falguières à Montauban, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un cadre de vie privilégié.La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un double garage entièrement carrelé, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec système gainable, permettant une diffusion homogène de la chaleur comme de la fraîcheur dans les différentes pièces.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 800 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace détente.Contactez l'agence pour toute information complémenta...
