Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Proche des commodités du nord avant Fonneuve, cette maison aux multiples possibilités est située au calme dans une impasse.Elle se compose:- au rez de chaussée: un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, 2 pièces aux volumes généreux, une salle d'eau et 1 WC- à l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain, un WC et un balconSon point fort: son extérieur et sa grande véranda en 2 parties donnant sur un jardin arboré et intimiste pour profiter pleinement de la piscine .Un garage avec une partie atelier et une petite dépendance viennent compléter ce bien.Cette maison, une fois modernisée, saura devenir un vrai cocon familiale!
