Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 266 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 184 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Maison Toulousaine T5 de plein pied d'environ 125m2 habitables, implantée sur un terrain de 826 m2. Elle se compose d'une entrée, de deux espaces de vie, d' une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une grande salle de bains. Le logement dispose de nombreux espaces annexes : une terrasse, une cave, un grenier aménageable, un garage et une grande dépendance à rénover. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage sur une partie de l'habitation. Cette maison de caractère séduira les acquéreurs à la recherce d'un bien offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et un fort potentiel d'évolution. Le logement est libre immédiatement. Prix : 273 000EUR TTC dont 13 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
