Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 595 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 156 300 € | — mise en ligne |
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MAISON DE VILLE 98 M² AVEC EXTÉRIEUR MONTAUBAN VILLEBOURBONSituée dans le secteur recherché de Villebourbon à Montauban, cette maison de ville de 98 m² offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. La véranda vient naturellement prolonger cet espace tout en apportant une belle luminosité, avec une agréable ouverture vers l'extérieur.La maison dispose de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une pièce selon vos besoins. Une salle de bain complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez également d'un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour une maison située en cœur de ville.Avec ses 98 m², ses beaux volumes, sa véranda lumineuse et son extérieur, cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement.Une opportunité à découvrir dans le quartier de Villebourbon. Bien proposé par Elisa GAYRAL EI, agent commercial (RSAC 106542673)
