Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 006 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 140 400 € | — mise en ligne |
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Située dans le recherché quartier de Villenouvelle, cette charmante maison d'environ 70 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier.Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec un vaste salon-séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux.Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard, bénéficiant d'une belle atmosphère grâce notamment à son parquet en chêne massif.La maison bénéficie de prestations techniques particulièrement rassurantes : chaudière gaz à condensation neuve, toiture entièrement refaite et couverte par une garantie décennale, ainsi qu'un assainissement conforme aux normes en vigueur.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié de Montauban.À découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un u...
