Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 118 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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MONTAUBAN Secteur École Verte / Hippodrome / Bas PaysDans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable villa T4 de plain-pied d'environ 86 m², entièrement non mitoyenne, édifiée sur un terrain privatif clos de 500 m².Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée, idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d'une maison individuelle avec jardin tout en restant proche des commodités.La partie intérieure se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.Une salle de bains indépendante avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire grâce à un jardin privatif entièrement clos de 500 m² et une terrasse d'environ 12 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.La maison dispose également d'un garage attenant d'environ 15 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.Ses principaux atouts : villa entièrement non mitoyenne, plain-pied,...
