Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 480 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 147 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située au 15 avenue Aristide Briand à Montauban, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville.CompositionÉlevée sur deux niveaux, cette maison des années 30 développe une surface agréable et offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies.Actuellement organisée en plusieurs espaces cloisonnés, elle se prête parfaitement à une redistribution plus contemporaine des volumes. Un décloisonnement partiel permettrait de créer une pièce de vie plus vaste et plus lumineuse, tout en conservant le charme de l'ancien.Les différents espaces sont reliés par un escalier intérieur et bénéficient d'ouvertures sur le jardin, apportant une belle connexion entre l'intérieur et les extérieurs.La maison comprend notamment :Une pièce de vieUne cuisineDeux grandes chambresUne salle d'eauDes combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement intéressantCachet et caractèreCette maison a conservé de nombreux éléments anciens qui séduiront les amateurs d'authenticité :Carreaux de ciment d'origineCheminéesBelle hauteur sous plafondVolumes généreuxQuelques travaux de...
