Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 132 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 159 900 € | — mise en ligne |
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MONTAUBAN – QUARTIER POUTY – T3 AVEC GARAGE ET PETIT JARDINSituée à Montauban, dans le quartier Pouty, à deux pas du canal du Midi accessible à pied, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison mitoyenne T3 de 75 m² avec garage et extérieur. cette maison mitoyenne T3 de 75 m², issue d’une division en seulement deux lots, avec garage attenant et agréable jardin/cour d’environ 90 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur l'extérieur, ainsi qu’un garage attenant de 13 m².À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 22 m² avec balcon, d’un bureau mansardé pouvant également faire office de dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.Les plus : climatisation réversible, double vitrage, toiture neuve, garage.Honoraires charges vendeurs - Tom Portal - Agent commercial indépendant
