Nouvelle annonce

Appartement à Besançon
Besançon 25000

99 000 €
87 m² 5 pièces 1 137 €/m² DPE C
Besançon 25000 · SCHMITT IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Besançon

Rentabilité 90/100
1 137 €/m²
Prix demandé au m²
1 613 €/m²
Médiane DVF du secteur (91 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 300 €/m²
↘ 29,5 % sous le marché
13,6%
Rendement locatif brut estimé
1 122 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Besançon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 137 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Secteur Planoise-Micropolis, appartement traversant en rez-de-chaussée avec vue sur le parc. Il se compose d’une entrée, séjour double avec balcon, […]

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