Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 039 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la vente, idéalement situé quartier des Cras à BESANÇON (25000) cet appartement T2/T3 spacieux et lumineux.SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉBénéficiez d'un investissement clé en main avec un locataire déjà en place !Loyer hors charges : 530 € / moisProvisions sur charges : 110 € / mois (avec régularisation annuelle)Description du bien :Cet appartement bien agencé comprend :Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement.Un grand salon / séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon.Une cuisine aménagée et équipée.Une chambre confortable dotée d'un placard intégré.Une salle de bains et un WC séparé.Annexes & Prestations :Une cave privative ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien pour un maximum de stockage.Chauffage : Collectif (compris dans les charges de copropriété).Classe énergie (DPE) : DInformations financières et copropriété :Prix de vente : 115 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)Copropriété : Ensemble immobilier de 309 lots au total (dont 89 lots principaux)Charges de copropriété : 2 917 € / an (comprenant notamment le chauffage)Procédure : Pas de procédure en coursUn produit d'investissement pérenne et séc...
