Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 110 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché des Chaprais à Besançon, découvrez cet appartement actuellement loué entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Une salle d'eau moderne et un WC complètent l'ensemble.Le logement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment des volets roulants électriques en PVC et un chauffage individuel électrique.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (tramway) et de toutes les commodités du quartier.Possibilité de visiter et d'acheter 2 autres appartements similaires et plus grand dans le même bâtiment ainsi qu'un garage.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.Contactez l'AGENCE VAUBAN pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros.
