Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet appartement de type 4 de 63 m², idéalement situé dans la rue des Cras. Implanté au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété au calme , ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.L'appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie. Le salon séjour avec ses parquets d'origine rénovés est baigné de lumière et offre un espace convivial tout en présentant la possibilité d'être facilement reconfiguré afin de créer une troisième chambre tout en conservant un salon indépendant, selon vos besoins.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une sur rue et une avec une vue sur une loggia attenante à l'appartement.Vous apprécierez également la présence d'une loggia dans la continuité du salon séjour, idéale pour profiter des beaux jours et des journées ensoleillées.Pour votre confort ce bien bénéficie d'un parking Privatif.Nous disposons d'une visite virtuelle en 3 D sur notre site internet.Copropriété de 206 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cou...
