Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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À vendre au Raincy, cet appartement de 115 m² offre un cadre de vie moderne et sécurisé, idéal pour une famille. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale donnant accès à une terrasse privative sur un jardin paisible. Ce bien rare dispose de 4 chambres et de prestations haut de gamme : domotique intégrée, double vitrage, baies vitrées coulissantes, volets roulants électriques, fibre optique, et internet haut débit. Le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous avec ascenseur, digicode, vidéophone, et porte blindée pour une sécurité optimale. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une résidence à l'environnement calme, proche de toutes commodités, avec un système d'alarme performant. Un appartement élégant et sécurisé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
