Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du rond-point du Thiers et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce superbe appartement en souplex d’environ 100 m², entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines haut de gamme. Ce bien rare se distingue par son entrée totalement privative, offrant un véritable esprit maison. Elle dessert un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte de type américaine, aménagée et équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse privative. L’espace nuit au niveau principal se compose de trois chambres, chacune optimisée avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain moderne. En souplex, vous découvrirez une véritable suite parentale, pensée comme un espace indépendant, comprenant un dressing et une salle de bain aux finitions soignées, dans un style résolument contemporain. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, volumes optimisés et ambiance chaleureuse. Faibles charges au sein d’une copropriété bien entretenue. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de biens avec du caractè...
